1983〜1993年築, 専有面積59.63㎡〜79.63㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+8.5%
大阪狭山市
24.6万円/㎡
前年比+30.3%
さやま遊園グランドハイツ
大阪府大阪狭山市狭山二丁目
/ 大阪狭山市駅 徒歩7分
1988年築 / 11階建 / 161戸 / RC造
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1階 / 69.63㎡の場合
相場
1,234万円
17.7万円/㎡
351
940
1,529
2,117
AI査定結果
推定相場価格
1,234万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
940万円〜1,529万円
13.5万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月2日
さやま遊園グランドハイツ
1,280万円（18.4万円/㎡）/ 1階 / 69.63㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 1,280万円 | 18.4万円 | 1階 | 69.63㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/12 | 1,990万円 | 26.1万円 | 8階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,390万円 | 18.3万円 | 8階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,490万円 | 19.6万円 | 8階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 1,680万円 | 23.9万円 | 9階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 1,780万円 | 25.3万円 | 9階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/25 | 1,580万円 | 24.1万円 | 5階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/30 | 1,680万円 | 25.6万円 | 5階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | さやま遊園グランドハイツ 大阪狭山市狭山二丁目 | 大阪狭山市駅7分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.63㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 161戸 | RC |
| 2025/02/01 | ガーデンハイム狭山B棟 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅28分 | 1,090万円 | 14.5万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 151戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション大阪狭山弐番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅17分 | 1,250万円 | 14.5万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 187戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、大阪狭山市では30.3%上昇しています。